Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Begriffsbestimmungen

• «Urbano» oder «wir»: die Einzelunternehmung Urbano mit Sitz an der Rue du Rhône 62, 1204 Genève, Schweiz.
• «Auftraggeber» oder «Sie»: jede natürliche oder juristische Person, die einen Auftrag bei Urbano erteilt.
• «Dienstleistungen»: Erstellung von Wohnungspräsentationsseiten gemäss den vereinbarten Paketen.
• «Inhalte»: alle vom Auftraggeber bereitgestellten Fotos, Texte, Daten und sonstigen Materialien.
• «Ergebnisse»: alle von Urbano erstellten Dateien, Texte, Layouts und anderen Arbeitsergebnisse.

2. Geltungsbereich und Annahme

Diese AGB gelten für alle Dienstleistungen von Urbano. Mit der Erteilung eines Auftrags bestätigen Sie, diese AGB gelesen und akzeptiert zu haben. Der Vertrag kommt mit der schriftlichen Auftragsbestätigung durch Urbano zustande.

Auftraggeber müssen mindestens 18 Jahre alt sein und handlungsfähig sein. Die Dienstleistungen richten sich primär an Auftraggeber mit Wohnsitz oder Sitz in der Schweiz.

3. Leistungsbeschreibung

Urbano erstellt strukturierte Präsentationsseiten für Stadtapartments in Genf in drei Paketstufen:

• City Apartment Snapshot (CHF 160): Einzelseite mit organisierten Fotos, Eckdaten und Quartiersbeschreibung.
• Urban Living Presentation Set (CHF 520): Galerien, Quartierspanel, Ausstattungsraster, eine Überarbeitungsrunde.
• Complete Urban Showcase (CHF 980): Vollständige Präsentation mit Quartiersmaps, Anfrage-Informationspaket, mehreren Überarbeitungsrunden und vollständiger Asset-Übergabe.

Urbano ist berechtigt, Subunternehmer einzusetzen, bleibt jedoch gegenüber dem Auftraggeber alleine verantwortlich.

4. Pflichten des Auftraggebers

• Bereitstellung aller notwendigen Unterlagen (Fotos, Daten) in vereinbarter Form und Qualität.
• Sicherstellung, dass bereitgestellte Fotos und Inhalte keine Rechte Dritter verletzen.
• Zeitgerechte Rückmeldung bei Überarbeitungsrunden.
• Keine Weitergabe der Zugangsdaten oder der Präsentationsdateien an Dritte ohne vorherige Absprache mit Urbano.

5. Geistiges Eigentum

Nach vollständiger Bezahlung gehen alle von Urbano erstellten Arbeitsergebnisse in das Eigentum des Auftraggebers über. Der Auftraggeber erhält ein unbeschränktes, nicht exklusives Nutzungsrecht an den Ergebnissen.

Urbano behält das Recht, die Arbeit als Referenz in seinem Portfolio zu verwenden, sofern der Auftraggeber nicht ausdrücklich schriftlich widerspricht.

6. Zahlungsbedingungen

• Alle Preise verstehen sich in Schweizer Franken (CHF) inkl. MwSt.
• Zahlung per Banküberweisung (CHF) oder TWINT.
• Rechnungsstellung nach Auftragsbestätigung; Zahlungsziel 14 Tage.
• Bei Paketen ab CHF 520 kann eine Anzahlung von 50% bei Auftragserteilung vereinbart werden.
• Rückerstattung: Bei Stornierung vor Arbeitsbeginn volle Rückerstattung. Nach Arbeitsbeginn ist eine anteilsmässige Verrechnung des geleisteten Aufwands möglich.

7. Lieferung und Übergabe

Lieferzeiträume werden je nach Paket im Auftragsbestätigungsschreiben festgehalten. Verzögerungen aufgrund fehlender oder verspäteter Unterlagen des Auftraggebers gehen nicht zu Lasten von Urbano.

Die Übergabe der Arbeitsergebnisse erfolgt digital per E-Mail oder über einen gesicherten Dateiübertragungsdienst.

8. Haftungsausschluss

Urbano erbringt Dienstleistungen nach bestem Wissen und unter Anwendung professioneller Sorgfalt. Eine Haftung für den Erfolg der Wohnungsvermittlung oder bestimmte Ergebnisse der Präsentation wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Für indirekte Schäden, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden haftet Urbano nur bei grobem Verschulden oder Vorsatz.

9. Haftungsbeschränkung

Die Haftung von Urbano ist auf den Betrag des jeweiligen Auftragswertes beschränkt. Force-Majeure-Ereignisse (Naturkatastrophen, technische Ausfälle bei Drittanbietern, staatliche Einschränkungen) entbinden Urbano von der Leistungspflicht für die Dauer des Ereignisses.

10. Kündigung

Beide Parteien können den Auftrag schriftlich kündigen. Urbano ist berechtigt, den Auftrag bei schuldhafter Verletzung dieser AGB durch den Auftraggeber fristlos zu kündigen. Bei berechtigter Kündigung durch Urbano wird der geleistete Aufwand anteilig in Rechnung gestellt.

11. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt Schweizer Recht, unter Ausschluss der Kollisionsnormen. Gerichtsstand ist Genf, Schweiz.

Streitigkeiten sollen wenn möglich durch direkte Verhandlung beigelegt werden. Ist dies nicht möglich, steht der Rechtsweg offen.

12. Allgemeine Bestimmungen

• Gesamtvertrag: Diese AGB bilden zusammen mit der Auftragsbestätigung den vollständigen Vertrag.
• Salvatorische Klausel: Unwirksame Bestimmungen werden durch wirksame Regelungen ersetzt, die dem ursprünglichen Zweck am nächsten kommen.
• Abtretung: Der Auftraggeber darf Rechte aus diesem Vertrag nicht ohne Zustimmung von Urbano abtreten.
• Mitteilungen: Mitteilungen gelten als empfangen, wenn sie an die zuletzt bekannte E-Mail-Adresse gesendet wurden.

13. Änderungen der AGB

Urbano kann diese AGB jederzeit anpassen. Wesentliche Änderungen werden dem Auftraggeber schriftlich mitgeteilt. Für laufende Aufträge gelten die zum Zeitpunkt der Auftragserteilung gültigen AGB.